财政部将推出一揽子增量政策，如何影响股市楼市？

发布时间：2025-12-04 22:36:50 来源：周口市某某金属制品经销部 作者：休闲

国庆长假后的财政策何首个交易周，A股仅用了四个交易日的推出时间创造出超过10万亿的天量成交。其中，揽增量政楼市天门市某某生物科技有限责任公司在10月8日，影响A股创造出3.45万亿的股市历史天量。在天量刺激的财政策何影响下，A股市场创出了3674点的推出年内新高。

国庆长假前后，揽增量政楼市A股市场经历了一轮短暂的影响牛市，股市从2689点大幅上涨至3674点，股市市场仅用了两周时间完成了千点涨幅。财政策何按照技术性牛市的推出定义，近期A股市场一度确立了技术性牛市，揽增量政楼市天门市某某生物科技有限责任公司但随后股市接连下跌，影响市场再次回到了牛熊分界线边缘位置。股市

为何股市会突然大涨？背后离不开国内货币财政宽松的预期。

在美联储开启新一轮降息周期的影响下，国内市场的货币宽松空间得到了很大程度上的释放。从降息降准，到下调存量房贷利率，再到央行创设证券、基金、保险公司互换便利等，A股市场的政策环境、货币环境得到了明显改善。

货币政策发力，接下来看财政政策发力了。两者形成了协同发力，更有利于经济的回暖。作为经济晴雨表的股票市场，也会率先反映出经济冷暖的表现。

从这一次的财政政策分析，提到了化解地方债务风险、推动房地产止跌回稳、提高补助以及支持国有大行补充核心一级资本等。

突出的重点是，在化解地方债务方面，拟一次性增加较大规模的债务来限额置换地方隐形存量债务，这一次的化债力度非常大，体现出化解地方债务的决心。在推动房地产止跌回稳方面，强调了收购存量商品房用作保障性住房等。

值得一提的是，针对支持国有大行补充核心一级资本的措施，目前已经启动了工作，正在等待各大行上报相关方案。

此外，在此次会议中，还提出了鼓励有条件的地方盘活闲置资产，加强国有资本收益管理等。而且，这一次财政逆周期调节政策，并不局限于上述几点，给市场带来了更多的想象空间。

化风险、稳增长是这一次财政增量政策的核心要点。财政部推出了一揽子增量政策，结合前段时间央行推出的措施，将会形成财政政策与货币政策的协同发力。

财政货币协同发力，对股市楼市的影响是积极的。

前一段时间，股市大幅上涨，房地产板块集体大涨，部分资金提前嗅到了市场投资机会的到来。现在投资者关心的问题是，A股这一轮上涨行情是否已经结束了？

从政策环境分析，目前政策环境有利于股市的走势，货币与财政的协同发力，给股市创造出有利的政策环境与货币环境。不过，这一轮协同发力的功效如何，还是有待观察。但是，财政增量政策并不局限于上述提及的几点，意味着这一次财政政策可能会有更多的配套措施，化债、稳增长的态度是坚定的。从中短期的角度分析，对股市、楼市的影响相当于频吹暖风。

从资金面分析，A股市场的资金面已经得到了全面回暖，并且创出了历史天量。楼市方面，随着北上广深等重点城市纷纷放宽限购政策，国庆长假期间的交易数据也有回暖的迹象。相比起楼市，股市对经济发展预期、政策预期有着更直接的反应，股市表现也直接反映出市场投资情绪与投资信心。

但是，针对A股市场，这一次错失了一鼓作气冲破3700点的机会，意味着接下来市场需要用更大的成交量来冲破上方的密集筹码峰区。3400点至3700点已经形成了密集筹码峰区，市场要有效突破这一片区域，仍需要政策面、资金面以及情绪面的共同发力，一旦市场有效站稳3700点，那么将意味着A股市场正式摆脱了熊市的束缚。

财政部推出一揽子增量政策，无疑是一场及时雨，对股市楼市的影响是积极的。在货币财政政策协同发力的背景下，要看A股市场可不可以珍惜这一次向上突破的机会。如果错过了，那么随着上方套牢筹码的增厚，股市再次向上的难度也会大幅提升。

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